9. Leasingverhältnisse

9.1 Nutzungsrechte

Die Nutzungsrechte sind wie folgt auf die Arten von Vermögenswerten aufgeteilt:

CHF Mio.

 

Gebäude

 

Fahrzeuge

 

Anderes Anlagevermögen

 

2022
Total

Nutzungsrechte brutto, 1. Januar 2022

 

637,8

 

19,8

 

4,8

 

662,4

Kumulierte Abschreibungen

 

–213,2

 

–10,3

 

–2,8

 

–226,3

Nutzungsrechte netto, 1. Januar 2022

 

424,6

 

9,5

 

2,0

 

436,1

Zugänge

 

47,7

 

5,6

 

1,8

 

55,1

Abschreibungen der Periode

 

–68,5

 

–5,5

 

–1,2

 

–75,2

Wertbeeinträchtigungen

 

–1,8

 

–

 

–

 

–1,8

Reduzierende Modifizierungen

 

–9,7

 

–0,4

 

–

 

–10,1

Umbuchungen

 

–

 

–

 

–

 

–

Währungsumrechnung

 

–6,9

 

–0,2

 

–0,1

 

–7,2

Übrige

 

–

 

0,1

 

–

 

0,1

Nutzungsrechte, netto 31. Dezember 2022

 

385,4

 

9,1

 

2,5

 

397,0

Abgänge1

 

20,1

 

5,5

 

1,1

 

26,7

CHF Mio.

 

Gebäude

 

Fahrzeuge

 

Anderes Anlagevermögen

 

2023
Total

Nutzungsrechte brutto, 1. Januar 2023

 

644,9

 

18,9

 

5,2

 

669,0

Kumulierte Abschreibungen

 

–259,5

 

–9,8

 

–2,7

 

–272,0

Nutzungsrechte netto, 1. Januar 2023

 

385,4

 

9,1

 

2,5

 

397,0

Zugänge

 

66,1

 

8,4

 

2,5

 

77,0

Abschreibungen der Periode

 

–68,7

 

–5,7

 

–1,5

 

–75,9

Wertbeeinträchtigungen

 

–6,6

 

–

 

–

 

–6,6

Reduzierende Modifizierungen

 

–2,1

 

–0,3

 

–

 

–2,4

Währungsumrechnung

 

–30,2

 

–0,7

 

–0,2

 

–31,1

Übrige

 

0,2

 

–

 

–

 

0,2

Nutzungsrechte, netto 31. Dezember 2023

 

344,1

 

10,8

 

3,3

 

358,2

Abgänge1

 

24,3

 

4,6

 

0,6

 

29,5

1

Diese Position zeigt den Effekt von ausgelaufenen Leasingverhältnissen auf. Beendete Leasingverhältnisse haben keinen Einfluss auf den Nettobuchwert der Nutzungsrechte, reduzieren aber die historischen Kosten und die kumulierten Abschreibungen.

In der Position «Zugänge» werden neue Verträge, wie auch Verlängerungen und Erweiterungen von bestehenden Leasingverhältnissen ausgewiesen. In der Position «reduzierende Modifizierungen» werden verhandelte (frühzeitige) Beendigungen von Leasingverhältnissen, wahrscheinliche Ausübungen von Kündigungsoptionen wie auch Reduktionen im geleasten Vermögenswert ausgewiesen. Die in den Gebäuden bilanzierten Nutzungsrechte umfassen insbesondere Mietverträge für externe Warenlager, Retail Shops und Büroräumlichkeiten.

Die Zugänge begründen sich wie im Vorjahr vorwiegend in der Eröffnung von neuen Verkaufsstellen und der Mietverlängerung von bereits bestehenden Leasingverhältnissen für externe Warenlager, Retail Shops und Büroräumlichkeiten.

9.2 Weitere Informationen zu Leasingverhältnissen

CHF Mio.

 

2023

 

2022

Zinsaufwendungen (im Finanzaufwand enthalten)

 

13,0

 

13,3

Aufwand aus kurzfristigen Leasingverhältnissen (im Betriebsaufwand enthalten)1

 

8,2

 

8,0

Aufwand aus variablen Leasingzahlungen (im Betriebsaufwand enthalten)2

 

29,4

 

27,7

Gesamtauszahlungen für Leasing (inklusive Zinsen)

 

87,3

 

88,7

Einnahmen aus Subleasing

 

5,5

 

7,8

1

Aufwand aus kurzfristigen Leasingverhältnissen von geringem Wert wird in der Position «Aufwand aus kurzfristigen Leasingverhältnissen» gezeigt.

2

Diese Position beinhaltet nur variable Leasingzahlungen, die nicht bereits in den Leasingverbindlichkeiten enthalten sind.

Diverse Leasingverträge für eigene Verkaufsstellen beinhalten variable Zahlungen in Abhängigkeit vom Umsatz. Der Prozentsatz der variablen Zahlungen in Abhängigkeit vom Umsatz variiert stark und beträgt teilweise bis zu 100%. Zudem sind in den variablen Kosten auch Nebenkosten enthalten. Variable Leasingzahlungen werden periodengerecht im Betriebsaufwand erfasst.

Vereinzelt vermietet die Lindt & Sprüngli Gruppe geleaste Vermögenswerte weiter («Subleasing»). Dies betrifft insbesondere geleaste Gebäude, wie beispielsweise Büroräumlichkeiten und Warenlager. Dabei handelt es sich mehrheitlich um operative Leasingverhältnisse. Wenn es sich um operative Leasingverhältnisse handelt, wird das Nutzungsrecht nicht ausgebucht. Bei finanziellen Leasingverhältnissen wird das Nutzungsrecht ausgebucht und eine Leasingforderung gegenüber dem Subleasingnehmer eingebucht.

Eine Reihe von Leasingverträgen des Konzerns enthält Verlängerungs- und Kündigungsoptionen. Die Mehrheit der bestehenden Verlängerungs- und Kündigungsoptionen kann nur durch die Lindt & Sprüngli Gruppe und nicht durch den jeweiligen Leasing­geber ausgeübt werden. Diese Optionen erlauben der Lindt & Sprüngli Gruppe Planungssicherheit, wie auch Flexibilität. Ist die Ausübung dieser Optionen hinreichend sicher, werden die Optionen in der erwarteten Leasingdauer berücksichtigt.

Die Fälligkeiten der Leasingverbindlichkeiten, die sich per 31. Dezember 2023 auf CHF 394,3 Mio. (Vorjahr CHF 430,1 Mio.) beliefen, sind in der Anmerkung 4 enthalten, vertragliche Leasingverpflichtungen in Anmerkung 29.